ООО КАПИТАЛ ГРУПП предлагает вашему вниманию двухкомнатную квартиру в историческом центре города Липецка по улице Ленина бывшая Дворянская, д. 31, в кирпичном доме 1975 года постройки. В шаговой доступности располагаются все необходимые объекты социальной и культурной инфраструктуры-детский сад, общеобразовательные учреждения-гимназия 12 школа-лицей 44, множество магазинов повседневного спроса, областная больница 2, Верхний парк-прекрасное место отдыха для мам с детьми и не только, в любое время года. Очень зеленый, компактный двор. Остановка общественного транспорта практически возле дома. Личный автотранспорт можно оставить на парковке во дворе. Квартира расположена на 12-м этаже 12-ти этажного жилого дома. Общая площадь квартиры 51,8 кв. м. Жилые комнаты 17 кв. м с выходом на лоджию, 14 кв. м, кухня 8,6 кв. м. Квартира угловая, но очень теплая. Лоджия длиной 6 м. Установлены все приборы учета. Санузел раздельный, пластиковые трубы. Радиаторы отопления металлические. Состояние квартиры жилое. Расположение квартиры на последнем этаже имеет свои плюсы-замечательный панорамный вид из окон у вас будет уникальная возможность с высоты птичьего полета каждый день обозревать окружающее пространство от Сокола до НЛМК. Этот шикарный открыточный вид никогда не будет испорчен новой застройкой! Значительное снижение концентрации вредных веществ в воздухе, а также уличного шума никто не будет скакать и стучать над головой, и не испортит ваш красивый свеженький ремонт, который вы сделаете в соответствии с вашими вкусами и предпочтениями. Хорошая планировка квартиры и материал стен дома позволят воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. Просторный тамбур на 4 квартиры. Чистый подъезд без посторонних запахов. Два лифта грузовой и пассажирский. Порядочные, доброжелательные соседи. Квартира продается в связи с переездом на другое место жительства. Собственник один, квартира в собственности более 3-х лет. Подходят различные варианты оплаты-ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты. Возможен альтернативный вариант оплаты стоимости квартиры 1500 тыс. руб. в наличной форме, остальная сумма в рассрочку на несколько месяцев, без уплаты процентов. Эта квартира может стать прекрасным инвестиционным вложением, в том числе в целях сдачи в аренду. Торг возможен. Звоните и записывайтесь на просмотр! Оперативный показ.